Borgo Villa Nemec ad Aurisina, il fronte su strada

Carso triestino · Aurisina

Una casa sul Carso, a venti minuti da Trieste

Borgo Villa Nemec · il privilegio della quiete

Vivere sull'altipiano carsico senza rinunciare alla città: Borgo Villa Nemec è ad Aurisina, a circa 20 minuti da Trieste in auto e con la stazione ferroviaria a pochi passi, per arrivare in centro senza macchina.

È un edificio in pietra di inizio Novecento, con il tetto in coppi e le soglie in pietra di Aurisina, trasformato in quindici case nuove attorno a una corte verde su un lotto di circa duemila metri quadri.

Intorno, il paesaggio del Carso: il sentiero Rilke a picco sul golfo, il castello di Duino, il mare di Sistiana a pochi minuti. Dentro, case contemporanee in classe A di progetto, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.

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Domande frequenti

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Dove si trova Borgo Villa Nemec?

Ad Aurisina Stazione 23, nel comune di Duino-Aurisina, sul Carso triestino: circa 20 minuti da Trieste, a pochi minuti dal mare di Sistiana e dal castello di Duino. La stazione ferroviaria di Aurisina è a pochi passi.

Che tipo di case sono in vendita?

Quindici residenze di primo ingresso ricavate da un edificio storico di inizio Novecento, completamente ristrutturato: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, due villette a schiera e due bifamiliari, da 43 a 121 mq.

Sono case nuove o da ristrutturare?

Sono case nuove di primo ingresso. Dell'edificio originale si conservano la muratura in pietra, le proporzioni delle finestre e il tetto in coppi; distribuzione, isolamento e impianti sono interamente nuovi.

Ci sono appartamenti con giardino o terrazza?

Sì. Al piano terra le residenze hanno giardino privato recintato o corte privata, le due villette a schiera hanno il giardino tutto intorno, ai piani alti ci sono terrazze esclusive sopra i tetti del borgo.

Che classe energetica hanno? Serve il gas?

Classe energetica A di progetto e niente gas: ogni casa ha la sua pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, riscaldamento a pavimento, ventilazione con recupero di calore e triplo vetro. Sul tetto c'è un impianto fotovoltaico comune da 18,5 kWp.

Ci sono cantina e posto auto?

Ogni casa ha la sua cantina. Il posto auto è disponibile a parte; la residenza E ha l'unico garage privato del complesso.

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