Borgo Villa Nemec ad Aurisina, il fronte su strada

Duino-Aurisina · primo ingresso

Appartamenti nuovi a Duino Aurisina

Borgo Villa Nemec · il privilegio della quiete

Cerchi un appartamento nuovo nel comune di Duino-Aurisina? Borgo Villa Nemec è un piccolo complesso di quindici residenze di primo ingresso ad Aurisina, ricavate da un edificio storico di inizio Novecento completamente ristrutturato.

Si va dal monolocale di 43 mq al quadrilocale di 121 mq, passando per bilocali, trilocali, due villette a schiera e due bifamiliari. Al piano terra giardini privati, ai piani alti terrazze esclusive. Ogni casa ha la sua cantina, è in classe A di progetto e non usa gas.

Aurisina è a circa 20 minuti da Trieste, con la stazione ferroviaria a pochi passi dal borgo e il mare di Sistiana a pochi minuti.

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Domande frequenti

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Dove si trova Borgo Villa Nemec?

Ad Aurisina Stazione 23, nel comune di Duino-Aurisina, sul Carso triestino: circa 20 minuti da Trieste, a pochi minuti dal mare di Sistiana e dal castello di Duino. La stazione ferroviaria di Aurisina è a pochi passi.

Che tipo di case sono in vendita?

Quindici residenze di primo ingresso ricavate da un edificio storico di inizio Novecento, completamente ristrutturato: monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, due villette a schiera e due bifamiliari, da 43 a 121 mq.

Sono case nuove o da ristrutturare?

Sono case nuove di primo ingresso. Dell'edificio originale si conservano la muratura in pietra, le proporzioni delle finestre e il tetto in coppi; distribuzione, isolamento e impianti sono interamente nuovi.

Ci sono appartamenti con giardino o terrazza?

Sì. Al piano terra le residenze hanno giardino privato recintato o corte privata, le due villette a schiera hanno il giardino tutto intorno, ai piani alti ci sono terrazze esclusive sopra i tetti del borgo.

Che classe energetica hanno? Serve il gas?

Classe energetica A di progetto e niente gas: ogni casa ha la sua pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda, riscaldamento a pavimento, ventilazione con recupero di calore e triplo vetro. Sul tetto c'è un impianto fotovoltaico comune da 18,5 kWp.

Ci sono cantina e posto auto?

Ogni casa ha la sua cantina. Il posto auto è disponibile a parte; la residenza E ha l'unico garage privato del complesso.

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